SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS NAHE DEM ORTSKERN VON SPIESEN
Dieses Einfamilienhaus wurde Anfang 1900 erbaut und befindet sich in einer guten und zentralen Wohnlage von Spiesen. Bei der Straße handelt es sich um eine Einbahnstraße. In dem Haus befindet sich eine sehr großzügige Garage. Der Eingangsbereich zur den Wohnräumen befindet sich im hinteren Bereich des Hauses.
Aufteilung:
Eingangsbereich und Keller: (ca. 79 qm Nutzfläche)
- Große und sehr gepflege Garage
- Eingang mit Treppe zum Erdgeschoss
- Drei Kellerräume
- Abstellraum für die Restmülltonnen
- Ausgang zum Garten
Erdgeschoss: (ca. 62 qm Wfl.)
- Treppenhaus und Dielenbereich
- Ankleide (Anschlüsse für eine Küche vorhanden)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Duschbadezimmer
- Abstellraum
Obergeschoss: (ca. 78 qm Wfl.)
- Dielebereich
- Lese- und Fernsehzimmer
- Wohnküche mit Einbauküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Wannenbadezimmer
- Hausanschlußraum/Abstellraum
- Balkon
Die Bodenbeläge im Haus sind überwiegend mit Laminat (teilweise 2025 renoviert) und Fliesen ausgestattet.
Das Haus ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Diese sind aus dem Jahre 1971 bis 1980.
Das große Dachgeschoss/Dachboden ist ausbaufähig und das Dach ist mit Tonziegeln eingedeckt.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2003 neu installiert/renoviert
Im Obergeschoss ist ein gepflegtes Wannenbadezimmer aus dem Jahre 1970 installiert.
Die Elektroinstallationen sind teilerneuert, überwiegend aus den 80iger Jahren.
Die doppelt verglasten Schüko-Alufenster sind überwiegend aus dem Jahre 1982
Der überdachte Balkon bietet eine sehr schöne Fernsicht in den Ort Spiesen. Die Wiese des Gartens ist vielseitig nutzbar. Von dem Haus sind die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsanbindungen fußläufig zu erreichen. Des Weiteren sind die Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten und die Grundschule sehr bequem in wenigen Gehminuten zur erreichen.
Sie können mich für Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin gerne jederzeit erreichen.
Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg mit ca. 12.800 Einwohnern liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Mittelstadt St. Ingbert. Es sind eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 und eine sehr gute an die A6 gegeben. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Es ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden.
Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Lidl, Wasgau) uvm. sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die erweiterte Gesamtschule befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen, Gymnasien und Realschulen sind in St. Ingbert und Neunkirchen.
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