SEHR GEPFLEGTE UND RENOVIERTE WOHNUNG IN GUTER WOHNLAGE VON SAARBRÜCKEN
Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1998 handelt es sich um ein Mehrparteienhaus mit 51 kleinen Wohnungen. Das Mehrparteienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Saarbrücken auf dem Winterberg. Die Wohnungen dieser Immobilie erstrecken sich auf das Erdgeschoss sowie den zwei Obergeschossen und den zwei Untergeschossen.
Diese renovierte Wohnung befindet sich im ersten Untergeschoss des Hausanwesens mit einer Terrasse. Der Kellerraum/Abstellraum befindet sich auf der gleichen Wohnebene. Der gesamte Innenbereich der Wohnung wurde Ende 2022 bis Anfang 2023 umfangreich renoviert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und geölt. Der Küchenboden wurde gefließt und eine neue Einbauküche installiert.
Besonders zu Beachten ist die Nähe zu der Winterberg Klinik und die damit verbundenen Annehmlichkeiten.
Durch den Aufzug sind die einzelnen Etagen barrierefrei zugänglich.
Laut dem Wirtschaftsplan betragen die zu entrichteten Nebenkosten monatlich 230,00 €. Bei den monatlich zu zahlenden Nebenkosten handelt es sich um eine Abschlagszahlung. Die korrekte Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich durch die Hausverwaltung, über den Vermieter.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind die nachfogend aufgeführten Kosten/Leistungen enthalten:
- Heiz- und Wasserabrechnung
- Niederschlagswasser
- Allgemeinstrom
- Müllabfuhr
- Straßenreinigung
- Gartenpflege
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung
- Aufzug-Wartung
- Wartung sonstiger Anlagen
- RWM Wartung
- Hausmeister
- Hausreinigung
Die Kosten für Strom sind von dem Mieter direkt an den Energielieferanten zu zahlen.
Ich stehe Ihnen für nähere Auskünfte sowie einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung.
Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes und gleichzeitig die Größte Stadt mit ca. 182.000 Einwohnern. Saarbrücken hat vier Stadtbezirke mit 20 Stadtteilen. Dieses Mehrparteienhaus liegt in dem Bezirk von St. Arnual auf dem Winterberg. Saarbrücken ist eine sehr bekannte Universitätsstadt an der Saar und ist weit über die Grenzen, national und international für seine Forschungsinstitutionen bekannt.
Die Stadt mit dem schönen Umland bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Freizeit und ist bekannt für eine sehr gute kulinarische Gastronomie in Saarbrücken und dem grenznahen Frankreich.
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