RENOVIERTE UND SEHR GROßZÜGIGE WOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE VON ELVERSBERG
Diese außergewöhnliche und sehr großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Rechtsseitig des Hauses befindet sich die große Garage und die PKW-Stellplätze sowie ein Carport.
Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse in einer sehr ruhigen und guten Wohnlage von Elversberg. Die Terrasse mit dem Ziergarten ist vielseitig nutzbar. Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Ärtze und Apotheke bequem fußläufig erreichbar. Die wunderbare Fernsicht von der Wohnung ist unverbaubar.
Aufteilung:
Erstes Obergeschoss:
- Gepflegtes Treppenhaus
- Diele
- Sehr großzügiges Wohn- Esszimmer mit Wintergarten und Balkon
- Große Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
Zweites Obergeschoss / Dachgeschoss:
- Diele
- Sehr großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wannenbadezimmer mit Fenster
Untergeschoss / Kellergeschoss :
- Hobbyraum - gefließt mit großem Fenster zur Terrasse und dem Garten
- Gepflegte vielseitig nutzbare Waschküche mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten
- Duschbadezimmer
Die Hausgeldzahlung bzw. Nebenkosten und Verbrauchskosten erfolgen über eine monatlichen Pauschalebetrag, darin enthalten sind:
- Warmwasser
- Wasser/Abwasser
- Allgemeinstrom
- Müllgebühren
- Versicherung Gebäude
- Versicherung Haftpflicht
- Grundbesitzabgaben (Straßenreinigung, Abwassergebühren, Grundsteuer B)
- Gebühren des Schornsteinfegers/Wartung/Reinigung
- Heizkosten werden über Minol nach Verbrauch abgerechnet
Die Kosten für Strom sind von dem Mieter direkt an den Energielieferanten zu zahlen.
Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Mein Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung vorbehalten.
Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg mit ca. 12.800 Einwohnern liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Mittelstadt St. Ingbert. Es sind eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 und eine sehr gute an die A6 gegeben. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Es ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden.
Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Wasgau, Edeka, Aldi) uvm. sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die erweiterte Gesamtschule befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen, Gymnasien und Realschulen sind in St. Ingbert und Neunkirchen.
Liebe Interessentinnen und Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821-741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Falls von Ihnen gewünscht, vermitteln wir Ihnen gerne eine kompetente Finanzierungsberatung.
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