Reserviert - GEPFLEGTES FREISTEHENDES DREIFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE VON ELVERSBERG

Straßenansicht
Blick in den Garten
Garagenzeile
Rückansicht mit Garagen
Carport und Innenhof
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnen 1.OG
Balkon
Bad 1.OG
Küche 1.OG
Blick vom Balkon
Wohnzimmen im DG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erstes Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Lageplan
Umgebungsplan gepflegte Gartenanlage
Küche DG 1
Küche DG 2
Badezimmer im DG
Elektro
Elektro
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Eckdaten

Kennung 5109
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 66583 Spiesen-Elversberg
Wohnfläche ca. 240 m²
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Eva-Maria Grass
Versicherungsfachwirtin (IHK)
Tel. +49 6821 741495

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Heizungsart Gas-Heizung
Garagenanzahl 5
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 3
Grundstücksfläche ca. 1.268 m²
Baujahr 1936
0
200
>400


179
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 179 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.01.2018

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte freistehende Dreifamilienhaus befindet sich in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage von Elversberg. Das Ursprungshaus wurde ca. 1936 erbaut. Die Aufstockung und der Anbau erfolgte in den 60iger Jahren. Linksseitig des Hauses ist die Doppelgarage, welche den Zugang in den Keller hat. Der großzügige Hof mit drei Einzelgaragen und einem großen Carport, ist über eine komplett mit Verbundsteinen gepflasterte Zufahrt erreichbar.
Aufteilung:
Jede Wohnung ist über ein großzügiges Treppenhaus zu erreichen.
Erdgeschoss:
- Diele
- Küche
- Esszimmer mit Ausgang zur großen Terrasse
- großer Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
1. Obergeschoss:
- Diele
- Küche (eingebaute Küche vorhanden)
- Esszimmer mit Einbauschrank und Ausgang zum großen Balkon
- großer Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss:
- Diele
- Küche (mit moderner Einbauküche)
- Esszimmer
- großer Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne
Keller:
Das Haus ist voll unterkellert.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und stetig renovierten Zustand. Die Gartenanlage mit 1.268 Quadratmeter ist äußerst gepflegt und vielseitig nutzbar.

Für einen Besichtigungstermin sowie nähere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

Der Ort Spiesen-Elversberg mit ca. 13.000 Einwohnern liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Mittelstadt St. Ingbert. Es ist eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 und eine sehr gute an die A6 gegeben. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Es ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden.

Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Wasgau, Edeka, Aldi) uvm. sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die erweiterte Gesamtschule befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen, Gymnasien und Realschulen sind in St. Ingbert und Neunkirchen.

Sonstiges

Liebe Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte ihre vollständige Adresse und ihre Rufnummer in ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821 741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

Datenschutz: Wir, Immobilien Grass, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Wir verarbeiten nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen. Wenn Sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich per Mail über: eva.grass@immobilien-grass.de oder schicken Sie uns einen Brief. Weitere Hinweise nter www.immobilien-grass.de/datenschutzerklaerung/e.

Die Angaben zu dem o.g. Objekt stammen von dem Eigentümer und dienen einer ersten Information. Wir bemühen uns über die Objekte möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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