SEHR GEPFLEGTE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS IM RUHIGEN ORTSKERN VON SPIESEN

Ansicht mit Garagen
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Badezimmer
Blick vom Wohnbereich
Blick in den Ort
Eingang
Grundriss Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5106
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 66583 Spiesen-Elversberg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89 m²
Miete zzgl. NK 490,00 €

Ansprechpartner

Eva-Maria Grass
Versicherungsfachwirtin (IHK)
Tel. +49 6821 741495

Weitere Angaben

Baujahr 1979
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Warmmiete 150,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 980,00 €
Kellerfläche ca. 6 m²
Einbauküche ja
0
200
>400


220.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 220.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.06.2018

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit drei Parteien in ruhiger Wohnlage, nahe dem Ortskern von Spiesen. Von dem Haus sind die Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und ist in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand.
Aufteilung:
- Eingangsbereich z.B. Ess- oder Arbeitszimmer (variabel nutzbar)
- sehr großes Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- helles freundliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Fenster
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum

In der Nebenkostenabschlagszahlung sind enthalten:
- Grundsteuer
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung
- Heizkosten - Energieträger Gas
- Wasser - Abwasser
- Müllgebühren
- Schornsteinfeger
- Wartung der Heizungsanlage
Bei der Vorauszahlung der Nebenkosten handelt sich um eine Abschlagszahlung. Die korrekte Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich durch den Vermieter.
Die Kosten für die Stromversorgung sind von dem Mieter direkt an den Energielieferanten zur zahlen.

Für nähere Angaben sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

Der Ort Spiesen-Elversberg mit ca. 13.000 Einwohnern liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Mittelstadt St. Ingbert. Es ist eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 und eine sehr gute an die A6 gegeben. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Es ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden.

Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi,
Edeka,Lidl, Wasgau) uvm. sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die erweiterte Gesamtschule befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen, Gymnasien und Realschulen sind in St. Ingbert und Neunkirchen.

Sonstiges

Liebe Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte ihre vollständige Adresse und ihre Rufnummer in ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821 741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

Datenschutz: Wir, Immobilien Grass, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Wir verarbeiten nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen. Wenn Sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich per Mail über: eva.grass@immobilien-grass.de oder schicken Sie uns einen Brief. Weitere Hinweise unter www.immobilien-grass.de/datenschutzerklaerung/e.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

SEHR GEPFLEGTE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS IM…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 89 m²
  • 66583 Spiesen-Elversberg
  • Miete 490,00 € + NK

SEHR GEPFLEGTE ZWEI ZIMMER WOHNUNG IM ZE…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 57 m²
  • 66583 Spiesen-Elversberg
  • Miete 320,00 € + NK

EXKLUSIVES UND GROßÜGIGES ANWESEN IM LAN…

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 340 m²
  • 66583 Spiesen-Elversberg
  • Kaufpreis 775.000,00 €

REIHENECKHAUS IN WUNDERSCHÖNER LAGE MIT …

  • Reiheneckhaus
  • 6 Zimmer - ca. 160 m²
  • 66583 Spiesen-Elversberg
  • Kaufpreis 289.000,00 €