RESERVIERT - GEPLFEGTES EINFAMILIENHAUS IN GUTER UND ZENTRALER LAGE VON ELVERSBERG

Ansicht mit Garage
Eingang mit Vorgarten
Treppe zum Dachgeschoss
Diele
Gäste WC
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Vorratsraum
Dachgeschoss
Schlafzimmer
Badezimmer
Wanne
Dusche
Trepppe ins Kellergeschoss
Vorraum im Kellergschoss
Heizungsanlage
Partyraum
Hobbyraum
Blick in den Garten
Blick von der Terrasse
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Eckdaten

Kennung 5103
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 66583 Spiesen-Elversberg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 103 m²
Kaufpreis 135.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Eva-Maria Grass
Versicherungsfachwirtin (IHK)
Tel. +49 6821 741495

Weitere Angaben

Baujahr 1925
Balkon/Terrasse Fläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 427 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 3
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


219
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 219 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.10.2030

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage nahe dem Ortskern von Elversberg. Von dem Haus sind die Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsanbindungen in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erledigen. Die sehr großzügige Terrasse bietet eine wunderschöne Fernsicht.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großzügige Diele
- Gäste WC
- Küche mit Abstellraum
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
Dachgeschoss:
- Flur
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss:
- Vorraum
- Heizungsraum mit Waschküche und Ausgang zum Stellplatz
- WC
- Partyraum mit Ausgang zur großen Terrasse
- Hobbyraum mit Zugang zur großen Garage

Für nähere Auskünfte sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Lage

Der Ort Spiesen-Elversberg mit ca. 13.000 Einwohnern liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Mittelstadt St. Ingbert. Es ist eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 und eine sehr gute an die A6 gegeben. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Es ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden.

Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Wasgau, Edeka, Aldi) uvm. sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die erweiterte Gesamtschule befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen, Gymnasien und Realschulen sind in St. Ingbert und Neunkirchen.

Sonstiges

Liebe Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte ihre vollständige Adresse und ihre Rufnummer in ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821 741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

Datenschutz: Wir, Immobilien Grass, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Wir verarbeiten nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen. Wenn Sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich per Mail über: eva.grass@immobilien-grass.de oder schicken Sie uns einen Brief. Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter www.immobilien-grass.de/datenschutzerklaerung/e.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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