GEPFLEGTER BUNGALOW IN SEHR BEVORZUGTER WALDRANDLAGE VON SPIESEN

Staßenansicht
Rückansicht
Einfahrt
Wohn-Esszimmer
 Ausgang Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Küche
Esszimmer zur Küche
Schlafzimmer
Gäste WC
Treppe zum UG
Vorraum mit Zugang zur Gararge
Heizungsanlage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Waschküche
großer Kellerraum
Blick zum Waldrand
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Eckdaten

Kennung 5090
Objektart Bungalow
Lage 66583 Spiesen-Elversberg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 295.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Eva-Maria Grass
Versicherungsfachwirtin (IHK)
Tel. +49 6821 741495

Weitere Angaben

Baujahr 1967
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Grundstücksfläche ca. 866 m²
0
200
>400


353
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 353 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.12.2029

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte freistehende Bungalow wurde ca. im Jahre 1966/67 erbaut. Es erfolgte ab dem Jahre 2003 eine sehr umfangreiche Renovierung. Das Dach wurde mit Tonziegeln eingedeckt und isoliert. Die hochwertigen Holzfenster wurde neu eingebracht. Das Badezimmer mit Wanne und das Gäste-WC wurden neu installiert. Die Gaszentralheizung ist von der Marke Vissmann. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 100 qm auf einer Ebene. Das Haus ist unterkellert und hat ein Garage im Untergeschoss mit Zugang zum Haus. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Gartenhaus.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele mit Treppe zum Kellergeschoss
- Küche mit stilvoller Einbauküche
- Esszimmer
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse in Südwestlage
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Wanne
Kellergeschoss:
- Vorraum mit Zugang zur großen Garage
- Heizungsraum mit Waschküche
- sehr großer Kellerraum mit Ausgang zum Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage. Es handelt sich um ein ebenes Grundstück in direkter Waldrandlage. Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Sackgasse.

Nähere Angaben erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Lage

Der Ort Spiesen-Elversberg mit ca. 13.000 Einwohnern liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Mittelstadt St. Ingbert. Es ist eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 und eine sehr gute an die A6 gegeben. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Es ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden.

Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi,
Edeka,Lidl, Wasgau) uvm. sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die erweiterte Gesamtschule befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen, Gymnasien und Realschulen sind in St. Ingbert und Neunkirchen.

Sonstiges

Liebe Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte ihre vollständige Adresse und ihre Rufnummer in ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821 741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

Datenschutz: Wir, Immobilien Grass, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Wir verarbeiten nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen. Wenn Sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich per Mail über: eva.grass@immobilien-grass.de oder schicken Sie uns einen Brief. Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter www.immobilien-grass.de/datenschutzerklaerung/e.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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