GEPFLEGTE BÜRO-PRAXISFLÄCHE IN BESTER GESCHÄFTSLAGE VON ELVERSBERG

Straßenansicht
Eingangsbereich
Eingangstür
Wartebereich
Büro-Praxisraum
Büro-Praxisraum
Büro-Praxisraum
Flur
Aufenthalsraum
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5087
Objektart Praxisetage
Lage 66583 Spiesen-Elversberg
Zimmer 5
Miete zzgl. NK 650,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Eva-Maria Grass
Versicherungsfachwirtin (IHK)
Tel. +49 6821 741495

Weitere Angaben

Nebenkosten 250,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Warmmiete 900,00 €
Kaution 1.300,00 €
Bürofläche ca. 102 m²
Etagenzahl 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese gepflegten Büro-Praxisräume befinden sich in bester Zentrumslage von Elversberg. Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Obergeschoss und eignen sich sowohl für Büro- sowie für Praxisräume. Die Parkmöglichkeiten sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung; darin enthalten sind:
Heizung (Ablesung durch ISTA), Wasser, Kanal, Strom allgemein, Versicherungen (Gebäude- und Haftpflichtversicherung), Hausmeister, Treppenhausreinigung, Niederschlagswasser, Gebühren, sonstige Hauswirtschaftskosten, Grundsteuer, Müllgebühren der EVS (darin sind vier Leerungen enthalten, jede weitere Leerung wird mit einer zusätzlichen Gebühr von der EVS in Rechnung gestellt).
Die Kosten für den eigenen Stromverbrauch sind direkt von dem Mieter an den Energielieferanten zu zahlen.
Die jährlich korrekte Abrechnung erfolgt durch die Vermieterin. Bei der Vorauszahlung handelt es sich um eine Abschlagszahlung.

Lage

Der Ort Spiesen-Elversberg mit ca. 13.000 Einwohnern liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Mittelstadt St. Ingbert. Es ist eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 und eine sehr gute an die A6 gegeben. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Es ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden.

Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Wasgau, Edeka, Aldi) uvm. sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die erweiterte Gesamtschule befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen, Gymnasien und Realschulen sind in St. Ingbert und Neunkirchen.

Sonstiges

Liebe Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte ihre vollständige Adresse und ihre Rufnummer in ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821 741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

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Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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