RENOVIERTES UND GEPFLEGTES DREIPARTEIENHAUS IN GUTER LAGE VON LANDSWEILER-REDEN

Eingansansicht
Straßenansicht seitlich
Anbau mit Carport und Grg.
Garten
Treppenhaus
Flur Wohnung Erdgeschoss
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer  EG
Küche im OG
Wohnzimmer im OG
Badezimmer OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Anbau
Grundriss Wasserspeicher
Grundriss Innenhof
Badezimmer OG mit Heizung
Schlafzimmer OG
Wohn-Esszimmer Anbau
Wohn-Esszimmer Anbau
Küche Anbau
Schlafzimmer Anbau
Badezimmer Anbau
Waschküche
Heizung
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Eckdaten

Kennung 5085
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 66578 Schiffweiler
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 305 m²
Kaufpreis 295.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Eva-Maria Grass
Versicherungsfachwirtin (IHK)
Tel. +49 6821 741495

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Carport
Grundstücksfläche ca. 839 m²
Garagenanzahl 2
Anzahl Badezimmer 3
Baujahr 1906
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


230
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 230 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 15.11.2029

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein stilvolles Dreiparteienhaus mit zwei Garagen und einem Carport. Es ist ein vielseitig nutzbarer Hof und ein schöner Ziergarten mit Gartenhaus vorhanden. Das gesamte Hausanwesen befindet in einem gepflegten und renovierten Zustand. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2008 neu mit Tonziegel eingedeckt und isoliert. Die Kunststofffenster (braun/weiß) im Haupthaus sind überwiegend im Jahr 2005 erneuert worden. Die Elektroinstallationen sind ebenfalls überwiegende erneuert. Es ist eine Gaszentralheizung der Marke Buderus installiert. Die Wohnung im Obergeschoss des Hauses hat eine Etagenheizung der Marke Vaillant.
Aufteilung:
- Eingang mit Flur und Treppenhaus
- Gäste-WC
Wohnung Erdgeschoss ca. 140 m² Wfl.:
- großzügiger Flurbereich
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Specksteinofen
- Esszimmer
- offene große Küche zum Esszimmer
- Arbeitsbereich
- großes Kinderzimmer
Obergeschoss ca. 90 m² Wfl.:
- Vorraum
- große Wohnküche
- Wohnzimmer mit Holzofen
- Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- zwei Schlafzimmer
Kellergeschoss:
- Waschküche
- Heizungsraum
- drei Kellerräume
Anbau ca. 70 m² Wfl.:
- Windfang
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Wohn-Esszimmer
- Obergeschoss ein großer Schlafbereich

Dieses stilvolle und gepflegtes Mehrparteienhaus eignet sich ideal für eine Großfamilie sowie als rentables Anlageobjekt.

Für nähere Angaben sowie einen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Der Energieausweis ist von dem Eigentümer in Auftrag gegeben und wird zeitnah eingestellt.

Die Angaben zu o.g. Objekt stammen von dem Eigentümer und dienen einer ersten Information. Wir bemühen uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Lage

Dieses gepflegte und große Dreiparteienhaus befindet sich in Landsweiler-Reden. Der Ort Landweiler-Reden gehört zu der Großgemeinde Schiffweiler im Landkreis Neunkirchen mit den dazugehörigen Ortsteilen Heiligenwald und Stennweiler. Schiffweiler hat einen Haltepunkt an der Fischbachtalbahn und verfügt in Landsweiler-Reden über einen Bahnhof an der Nahetalbahn. Landweiler-Reden ist durch den Gondwanapark das Praehistorium weit über die Grenzen bekannt. Das Naherholungsgebiet Izenplitz, die Wassergärten uvm. sowie die vielen Vereinsangebote bieten Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Kindergärten, Grundschulen und Gesamtschulen sowie die Mühlbachschule, eine Gesamt-und Gemeinschaftsschule die 2014/2015 den Saarländischen Schulpreis erhielt, befinden sich in der Großgemeinde. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Großgemeinde vielfältig, die Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Kreisstadt Neunkirchen mit dem bekannten Saarpark-Center ist ca. fünf Kilometer entfernt, die Hauptstadt Saarbrücken ca. 20 Kilometer.

Sonstiges

Liebe Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte ihre vollständige Adresse und ihre Rufnummer in ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821 741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

Datenschutz: Wir, Immobilien Grass, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Wir verarbeiten nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen. Wenn Sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich per Mail über: eva.grass@immobilien-grass.de oder schicken Sie uns einen Brief. Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter www.immobilien-grass.de/datenschutzerklaerung/e.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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