EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE VON SPIESEN-ELVERSBERG MIT GROßEM GARTEN

Straßenansicht mit Einfahrt
Einfahrt zur Garage
große Doppelgarage
Garten
Flur im EG
Treppenhaus 1
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Duschbad OG
Duschbad OG
Kinderzimmer 1 im OG
Kinderzimmer 2 im OG
Küche im OG
Heizungsanlage 2019
Rückansicht
Garten
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Eckdaten

Kennung 5077
Objektart Einfamilienhaus
Lage 66583 Spiesen-Elversberg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 192.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Eva-Maria Grass
Versicherungsfachwirtin (IHK)
Tel. +49 6821 741495

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 40 m²
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 1.228 m²
Alt-/Neubau Altbau
Garagenanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses freistehende und großzügige Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Spiesen in einer ruhigen Seitenstraße. Von dem Haus sind die Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsanbindungen in wenigen Gehminuten zu erreichen. Bei dem Objekt erfolgte ein Um- und Anbau sowie Renovierungsmaßnahmen im Jahr 1995 bis 2009. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche wurde 2009 neu installiert. Rechtsseitig des Hauses befindet sich die Einfahrt zu einer großen hintereinander liegenden Doppelgarage sowie dem PKW-Stellplatz. Der schöne und große Garten mit Gartenhaus bietet viel Platz für die Freizeitgestaltung.

Der Energieausweis ist von dem Eigentümer in Auftrag gegeben und wird zeitnah eingestellt.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele - Eingangsbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Anbau 2009)
- Schlafzimmer
- Flur mit Treppenhaus
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- große Wohnküche
Obergeschoss:
- Flur
- zwei Kinderzimmer
- großer Vorraum (Küchenanschlüsse vorhanden)
- kleiner Vorraum und Duschbadezimmer
Kellergeschoss:
- Heizungsraum (Gasheizung von Vaillant neuer Brennwerttechnik 2019)
- Waschküche
- Kellerraum mit Ausgang zur Einfahrt

Für nähere Auskünfte sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben stammen von dem Eigentümer und dienen einer ersten Information. Wir bemühen uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Lage

Der Ort Spiesen-Elversberg mit ca. 13.000 Einwohnern liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Mittelstadt St. Ingbert. Der Ortskern sowie der Kindergarten und die Grundschule sind in ca. 10 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Es ist eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 und eine sehr gute an die A6 gegeben. Die Haltepunkte der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreiche.

Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Lidl, Edeka) uvm. sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die erweiterte Gesamtschule befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen, Gymnasien und Gemeinschaftsschulen sind in St. Ingbert (Albertus-Magnus-Gymnasium und Leibnitz-Gymnasium) sowie in Neunkirchen.

Sonstiges

Liebe Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte ihre vollständige Adresse und ihre Rufnummer in ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821 741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

Datenschutz: Wir, Immobilien Grass, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Wir verarbeiten nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen. Wenn Sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich per Mail über: eva.grass@immobilien-grass.de oder schicken Sie uns einen Brief. Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter www.immobilien-grass.de/datenschutzerklaerung/e.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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