GEPFLEGTE UND GROßZÜGIGE WOHNUNG IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE VON NEUNKIRCHEN

Hausansicht
Blick über Neunkirchen
geräumige Diele-Flurbereich
großes Kinderzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 5078
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 66538 Neunkirchen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 480,00 €

Ansprechpartner

Eva-Maria Grass
Versicherungsfachwirtin (IHK)
Tel. +49 6821 741495

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Kaution 960,00 €
Nebenkosten 230,00 €
Baujahr 1954
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


282.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 282.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.07.2029

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Wohn- Geschäftshaus befindet sich in der Kreisstadt Neunkirchen, Oberen Markt. Es handelt sich um die Obergeschosswohnung. Das gesamte Haus sowie die sehr großzügig geschnittene Wohnung sind in einem gepflegten Zustand.
Aufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss mit sehr großem und geräumigen Flur und Dielenbereich. Zwei große Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit schöner Fernsicht über Neunkirchen, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Duschbadezimmer, ein Abstellraum und ein Kellerraum.

Die Nebenkosten betragen ca. 230,00 € monatliche. Darin enthalten sind die Versicherungen (Gebäude und Haftpflicht) der Kaminkehrer, die Grundsteuer B, Straßenreinigung und die Abwassergebühren. Oberflächenwasser, Wasser/Kanal, Gemeinschaftsstrom, Heizkosten (Ablesung durch Minol) und die Gebühren der EVS (Restmüll). In der Vorauszahlung für die EVS - Gebühren sind vier Leerungen enthalten. Jede weitere Leerung wird mit einer zusätzlichen Gebühr von der EVS in Rechnung gestellt. Die Kosten für den eigenen Stromverbrauch sind direkt von dem Mieter an den Energielieferanten zur zahlten.
Die jährlich korrekte Abrechnung erfolgt durch den Vermieter. Bei der Vorauszahlung handelt es sich um eine Abschlagszahlung.

Ein neuer Energieausweis ist von dem Eigentümer in Auftrag gegeben und wird zeitnah eingestellt.

Für Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben stammen von dem Eigentümer und dienen einer ersten Information. Wir bemühen uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Lage

Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies und liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Mit ca. 48.000 Einwohnern ist Neunkirchen die zweitgrößte Stadt im Saarland. Die Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, sind von der Wohnung bequem fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr bequem zu erreichen.
Neunkirchen bietet eine sehr gute Autobahnanbindung an die A8 und den Zubringer zur A6.
Weit über die die Grenzen ist das beliebte Einkaufszentrum der Saarpark-Center bekannt.

Sonstiges

Liebe Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte ihre vollständige Adresse und ihre Rufnummer in ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821 741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.

Datenschutz: Wir, Immobilien Grass, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Wir verarbeiten nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen. Wenn Sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich per Mail über: eva.grass@immobilien-grass.de oder schicken Sie uns einen Brief. Weitere Hinweise
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Umgebungsinformationen

Legende
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