Reserviert - SEHR GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE VON ELVERSBERG
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Elversberg. Es erfolgte ein 1986 genehmigter Anbau und eine Aufstockung des Objektes.
Das Dach wurde ca. 1990 mit Tonziegeln eingedeckt und isoliert.
Die Elektroinstallationen, die Gasheizungsanlage von Vissmann sowie die doppelt verglasten Fenster mit Sprossen wurden ca. 2000 erneuert.
Die Bäder im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sind ca. 2000 erneuert worden.
Es ist eine moderne Einbauküche aus dem Jahre 2014 im Erdbeschoss sowie eine Einbauküche im Dachgeschoss.
Im Obergeschoss sind zwei große Räume zum Ausbau vorbereitet. Sämtliche Installationen sind in diesen Räumen erneuert.
Das Bodenbeläge des Hauses sind überwiegend mit Fliesen und Granit sowie mit Laminat ausgestattet.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Arbeitszimmer
- Badezimmer mit ebener Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet
- große Wohnküche mit kleinem Abstellraum unter der Treppe
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Obergeschoss:
- Kinderzimmer
- Ankleide zum Ausbau vorbereitet (Badezimmer möglich)
- großes Schlafzimmer zum Ausbau vorbereitet
Dachgeschoss - Zugang über die Außentreppe
- großer Balkon
- sehr große Wohnküche
- Duschbadezimmer
- Wohn- Schlafzimmer mit Raumspartreppe zur Galerie
Im hinteren Teil der Garage befindet sich ein Duschbadezimmer / Hauswirtschaftsraum und die Heizungsanlage.
Das große Gartenhaus im hinteren Bereich des Gartens ist vielseitig nutzbar.
Für nähere Auskünfte sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Der Enerieausweis ist von dem Eigentümer in Auftrag gegeben und wird zeitnah eingestellt.
Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg mit ca. 12.800 Einwohnern liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Mittelstadt St. Ingbert. Es sind eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 und eine sehr gute an die A6 gegeben. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Es ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden.
Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Wasgau, Edeka, Aldi) uvm. sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die erweiterte Gesamtschule befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen, Gymnasien und Realschulen sind in St. Ingbert und Neunkirchen.
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