GEPFLEGTE WOHNUNG IN SEHR RUHIGER UND BEVORZUGTER WOHNLAGE VON SPIESEN
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Sechsparteienhauses. Es handelt sich um eine sehr ruhige und bevorzugte Wohnlage in Spiesen.
Aufteilung:
Die Wohnung hat einen geräumigen Flur und ist mit Türöffner und Sprechanlage ausgestattet. Die Küche ist zum Wohn- Esszimmer offen gehalten. Der Balkon befindet sich in Südlage. Im Schlafzimmer befindet sich eine vielseitig nutzbare Einbauwand. Das Badezimmer hat eine Dusche und Badewanne. Der Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche ist im Untergeschoss.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplätze.
Im Moment beträgt das Hausgeld 345,-- € monatlich.
Darin enthalten sind:
Umlagefähige Kosten bei Vermietung.
- Hausmeister und Hausreinigung
- Lohnkosten Minijobber
- Fensterreinigung
- Dachrinnenreinigung
- Reinemachefrau
- Hausservice Material
- Pflege Außenanlagen
- Heizkostenabrechnung
- Warmwasser
- Zählermiete GE
- Zählermiete Wohnung
- Kaltwasser
- Wasser Zisterne
- Allgemeinstrom
- Müllgebühren
- Niederschlagswassergebühr
- Niederschlag Stellplatz
- Versicherung Gebäude
- Versicherung Haftpflicht
- Versicherung Elementar
Nicht umlagefähige Kosten bei Vermietung.
- Gratikikation
- Instandhaltung Haus
- Lohnkontoführung Hausmeister
- Kontoführungsgebühren
- Zuführung Rücklage Haus
- Zuführung Rücklage Spielplatz
- Verwaltungsgebühren allgemein
- Verwaltungsgebühren Zusatzleistung
- Sonstige Gebühren
Es erfolgt eine jährlich korrekte Abrechnung von der Hausverwaltung sowie einen von der Hausverwaltung erstellten Wirtschaftsplan für das Folgejahr. Wegen Corona gab es in den letzten zwei Jahren keine Eigentümerversammlung.
Für nähere Auskünfte sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg mit ca. 12.800 Einwohnern liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Mittelstadt St. Ingbert. Es sind eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 und eine sehr gute an die A6 gegeben. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Es ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden.
Die Großgemeinde Spiesen-Elversberg bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Aldi, Lidl, Wasgau) uvm. sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die erweiterte Gesamtschule befinden sich am Ort. Die weiterführenden Schulen, Gymnasien und Realschulen sind in St. Ingbert und Neunkirchen.
Liebe Interessentinnen und Interessenten, um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé zusenden. Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 06821-741495 gerne jederzeit zur Verfügung. Falls von Ihnen gewünscht, vermitteln wir Ihnen gerne eine kompetente Finanzierungsberatung.
Datenschutz: Wir, Immobilien Grass, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Wir verarbeiten nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen. Wenn Sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich per Mail über: eva.grass@immobilien-grass.de oder schicken Sie uns einen Brief.
Weitere Hinweise finden Sie unter www.immobilien-grass.de/datenschutzerklaerung/e.
